作为全国试点建立“房屋养老金”制度的22个城市之一，杭州市住保房管部门正在研究这一课题。
根据“中国物业管理协会”官微发布的数据，杭州从1997年12月启动、2002年2月全面开展物业专项维修资金归集工作，截止2023年8月底，杭州全市物业专项维修资金累计归集301.5亿元。杭州市住保房管局公布的数据显示，2023年，杭州归集物业专项维修资金31.6亿元。
其实，近年来杭州在建立“房屋养老金”制度、构建全生命周期房屋安全管理长效机制上，做出了不少有益的探索。
一方面，是鼓励小区将公共收益补充到小区物业专项维修资金账户。2021年年初，德信东望小区业委会将小区32万余元的经营性收支补充到小区物业专项维修资金账户，成为杭州首个吃头口水的小区。之后，云亭公寓、大河宸章、黄龙雅苑等商品房小区都提前把经营收益转入补充物业维修资金。
另一方面，老旧小区的维修是老大难问题。去年，杭州在上城区、拱墅区和西湖区率先试点老旧小区物业专项维修资金续缴、补建工作，上城区的美政花苑小区将经营性收入补偿至物业专项维修资金，成为杭州首个完成物业维修资金续筹的老旧小区。对于在物业专项维修资金归集政策出台前交付使用的老旧小区，则尝试补建物业专项维修资金。比如富阳的恩波花园建于1994年，2023年迎来旧改，为了让改造成果更持久，小区筹备补建物业维修资金，截至去年9月底，共收交物业维修资金约25万元。
除了探索建立“房屋养老金”制度，杭州也在逐步推进跟房屋有关的保险制度。
2017年9月，杭州拱墅区在全国范围内首创电梯“养老”综合保险，大浒东苑、小河佳苑、清水公寓的5台电梯签下全国范围内第一批电梯“养老”综合保险保单，让老旧电梯可以安心“养老”。如今网上炒股配资平台，电梯“养老”保险已经在杭州全面推广。
文章为作者独立观点，不代表股票配资知识网观点
相关文章
